09-020-130

Område vest for Ølufvad Hovedvej

Landzone

Overføres til byzone.

Tekniske anlæg

Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 4 til klasse 7. Klasse 4-7 virksomheder har en påvirkning på omgivelserne, der strækker sig fra noget belastende til særligt belastende.

Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 10 for området som helhed.

Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til max 8½ m med udnyttelig tagetage.

For teknisk anlæg fastsættes bestemmelser for rimelige, velbeliggende og anvendelige opholdsarealer.

Støjbelastningen fra motorsportsbanen fastsættes i henhold til de til enhver tid gældende love, vejledninger og lignende. For tiden til max 45 dB(A) uden for den fastlagte motorbanestøjisolinie, i forhold til boligområder.

I området skal der sikres areal til og udfoldelsesmuligheder for støjende fritidsanlæg som motorsportsanlæg og skydebaneanlæg.

Der er udarbejdet en miljøkonsekvensrapport eller en VVM-redegørelse for et VVM-pligtigt projekt i området. Der må ikke tillades etableret eller ændret byggeri eller anlæg, der kan forhindre en realisering af det beskrevne projekt.

Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 4 til klasse 7. Klasse 4-7 virksomheder har en påvirkning på omgivelserne, der strækker sig fra noget belastende til særligt belastende.