20-010-030 - Område nord for Grimstrup Hovedvej
Bestemmelser
-
Rammenummer
20-010-030
-
Rammenavn
Område nord for Grimstrup Hovedvej
-
Zonestatus
Byzone
-
Planlagt zone
Fastholdes som byzone.
-
Hovedanvendelse
Boligområde
-
Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med erhverv
Anvendelsen fastlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med erhverv. Der kan gives mulighed for friluftsfaciliteter, sundhedserhverv, boligforankrede sociale indsatser og liberalt erhverv.
-
B% max 30/40
Bebyggelsesprocenten fastsættes for boligbebyggelse til max 30 for den enkelte ejendom og for erhvervs- og offentlige formål fastsættes til max 40 for den enkelte ejendom. Landbrugsejendomme er undtaget fra denne bestemmelse.
-
Max 1½ etage
Bygningshøjden over terræn fastsættes for ny bebyggelse til max 1 etage med udnyttelig tagetage.
-
Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med erhverv
Anvendelsen fastlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med erhverv. Der kan gives mulighed for friluftsfaciliteter, sundhedserhverv, boligforankrede sociale indsatser og liberalt erhverv.
-
Bevaringsværdig bygning
De bevaringsværdige bygninger skal tilstræbes bevaret i forbindelse med tiltag i området. Af hovedstrukturens retningslinjer for kulturmiljøer og bevaringsværdige bygninger i det åbne land fremgår det, hvilke kategorier af bevaringsværdige bygninger, der tilstræbes bevaret i det enkelte område.
-
Klasse 2
Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 2. Klasse 2 virksomheder påvirker omgivelserne i ringe grad.