10-030-420

Natur langs Motorvejen ved Nordskrænten

Byzone

Fastholdes som byzone.

Erhvervsområde

Anvendelsen fastlægges til erhverv uden boliger med mulighed for at etablere håndværkserhverv, batteripark, industrierhverv, kontor- og serviceerhverv og engroshandel. Der må ikke, uanset miljøklasse, tillades virksomheder med udendørs støv- eller lugtfrembringende produktion eller oplag.

Der kan etableres de til områdets anvendelse og drift nødvendige bygninger og anlæg.

Bygningshøjden fastsættes i overensstemmelse med Byggelovens bestemmelser.

I tilknytning til erhverv skal der sikres rimelige, anvendelige og velbeliggende opholdsarealer. For områder med lettere erhverv skal der etableres velbeliggende og anvendelige opholdsarealer svarende til 5 % af etagearealet.

Støjbelastningen fra hver virksomhed fastsættes for perioderne dag/aften/nat til: - max 60/60/60 dB(A) uden for egen grundgrænse i området, - max tilladte støj i naboerhvervsområder, - max 55/45/40 dB(A) i centerområder (herunder blandet bolig og erhverv) og ved boliger i det åbne land, - max 50/45/40 dB(A) i etageboligområder og - max 45/40/35 dB(A) i områder med lav boligbebyggelse.

Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 3 til klasse 5. Klasse 3-5 virksomheder har en påvirkning på omgivelserne, der strækker sig fra en mindre grad af påvirkning til en ret belastende påvirkning.