37-010-060 - Område ved Roagervej og Klubvej
Bestemmelser
-
Rammenummer
37-010-060
-
Rammenavn
Område ved Roagervej og Klubvej
-
Zonestatus
Landzone
-
Planlagt zone
Fastholdes som landzone.
-
Hovedanvendelse
Landsby
-
Landsbyområde
Anvendelsen fastlægges til landsbyområde. Det vil sige landsbybebyggelse, landbrugsbebyggelse og lav boligbebyggelse. Der gives mulighed for fritids- og oplevelseserhverv, offentlige og almennyttige tilbud, boligforankrede sociale indsatser, små butikker på max. 200 m2, friluftsfaciliteter, håndværkserhverv, kontor- og serviceerhverv og lignende med naturlig tilknytning til landsbyen. Nedlagte landbrugsejendomme kan anvendes til landbrugsturisme.
-
B% max 30
Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 30 for den enkelte ejendom.
-
Max 8½ m
Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til max 8½ m med udnyttelig tagetage.
-
Lokalt mødested
I området skal der sikres areal til og udfoldelsesmuligheder for lokale mødesteder og beslægtede aktiviteter.
-
Klasse 1-3
Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 1 til klasse 3. Klasse 1-3 virksomheder har en påvirkning på omgivelserne, der strækker sig fra en ubetydelig til en mindre grad af påvirkning.