40-030-140 - Område ved Stampemøllevej og Damparken

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Rammenummer

    40-030-140

  • Rammenavn

    Område ved Stampemøllevej og Damparken

  • Zonestatus

    Byzone

  • Planlagt zone

    Fastholdes som byzone.

  • Hovedanvendelse

    Tekniske anlæg

  • Trafikanlæg

    Anvendelsen fastlægges til trafikanlæg til landbaseret trafik, som vej- og stianlæg, havneanlæg, jernbane og stationer, rangeranlæg, transportkorridor, godsbaneterminal, lufthavn, trafikcenter, parkeringsanlæg og lignende.

  • B% max 10

    Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 10 for den enkelte ejendom.

  • Max 1½ etage

    Bygningshøjden over terræn fastsættes for ny bebyggelse til max 1 etage med udnyttelig tagetage.

  • Opholdsarealer for teknisk anlæg

    For teknisk anlæg fastsættes bestemmelser for rimelige, velbeliggende og anvendelige opholdsarealer.

  • Virksomhedsstøj 70

    Støjbelastningen fra hver virksomhed fastsættes for perioderne dag/aften/nat til: - max 70/70/70 dB(A) uden for egen grundgrænse i området, - max tilladte støj i naboerhvervsområder, - max 55/45/40 dB(A) i centerområder (herunder blandet bolig og erhverv) og ved boliger i det åbne land, - max 50/45/40 dB(A) i etageboligområder og - max 45/40/35 dB(A) i områder med lav boligbebyggelse.

  • Autocamperparkeringsplads

    I området kan der etableres autocamperparkeringsplads.

  • Klasse 7

    Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 7. Klasse 7 virksomheder har en påvirkning, der er særligt belastende for omgivelserne.

  • Oversvømmelse Alvorlig

    I områder med ”alvorlig oversvømmelsestrussel” må der ikke planlægges for ny bebyggelse, med mindre det ved nye valide beregninger kan påvises, at der ikke er risiko for denne type oversvømmelse i fremtiden.

  • Oversvømmelse Håndterbar

    I områder med ”håndterbar oversvømmelsestrussel” skal der foretages nærmere undersøgelse, før der eventuelt planlægges for ny bebyggelse.

40-030-140