06-010-020

Gåsebakken

Landzone

Fastholdes som landzone.

Landsby

Anvendelsen fastlægges til landsbyområde. Det vil sige landsbybebyggelse, landbrugsbebyggelse og lav boligbebyggelse. Der gives mulighed for fritids- og oplevelseserhverv, offentlige og almennyttige tilbud, boligforankrede sociale indsatser, små butikker på max. 200 m2, friluftsfaciliteter, håndværkserhverv, kontor- og serviceerhverv og lignende med naturlig tilknytning til landsbyen. Nedlagte landbrugsejendomme kan anvendes til landbrugsturisme.

Bebyggelsesprocenten fastsættes for åben-lav bebyggelse til max 30 for den enkelte ejendom. For tæt-lav bebyggelse fastsættes den til max 30 for området som helhed.

Bygningshøjden over terræn fastsættes for ny bebyggelse til max 2 etager.

De bevaringsværdige bygninger skal tilstræbes bevaret i forbindelse med tiltag i området. Af hovedstrukturens retningslinjer for kulturmiljøer og bevaringsværdige bygninger i det åbne land fremgår det, hvilke kategorier af bevaringsværdige bygninger, der tilstræbes bevaret i det enkelte område.

I områder med ”håndterbar oversvømmelsestrussel” skal der foretages nærmere undersøgelse, før der eventuelt planlægges for ny bebyggelse.