23-010-030 - Boligområde mellem Aikevej og Risagervej

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Rammenummer

    23-010-030

  • Rammenavn

    Boligområde mellem Aikevej og Risagervej

  • Zonestatus

    Byzone

  • Planlagt zone

    Fastholdes som byzone.

  • Hovedanvendelse

    Boligområde

  • Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse

    Anvendelsen fastlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Der kan gives mulighed for friluftsfaciliteter, sundhedserhverv, boligforankrede sociale indsatser og liberalt erhverv.

  • B% max 30/45 for området

    Bebyggelsesprocenten fastsættes for åben-lav bebyggelse til max 30 for den enkelte ejendom. For tæt-lav bebyggelse fastsættes den til max 45 for området som helhed.

  • Max 8½ m

    Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til max 8½ m med udnyttelig tagetage.

  • Opholdsarealbestemmelser

    Der fastsættes bestemmelser for velbeliggende og anvendelige opholdsarealer, der skal sikres forud for parkeringsarealer, under hensyn til etagearealets sammensætning mellem boliger og forskellige former for erhverv.

  • Klasse 1

    Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 1. Klasse 1 virksomheder påvirker omgivelserne i ubetydelig grad.

23-010-030