00-010-412

Parkeringsområde ved Hulvejen

Byzone

Fastholdes som byzone.

Bymidte

Anvendelsen fastlægges til serviceområde med mulighed for at etablere kontor- og serviceerhverv, håndværkserhverv, engroshandel, sundhedserhverv, hotel, restaurant, kursus og konference, fritids- og oplevelseserhverv, religiøse institutioner, offentlige og almennyttige tilbud, friluftsfaciliteter, fritidskulturelle tilbud, parkeringsanlæg og beslægtede aktiviteter.

Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 40 for området som helhed.

Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til max 40 m fra terræn.

Der fastsættes bestemmelser for velbeliggende og anvendelige opholdsarealer svarende til 5 % af etagearealet for kontor- og serviceerhverv og andre funktioner i serviceområder.

Støjbelastningen fra hver virksomhed fastsættes for perioderne dag/aften/nat til: - max 55/45/40 dB(A) uden for egen grundgrænse i området, - max tilladte støj i naboområder.

Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 4. Klasse 4 virksomheder har en påvirkning, der er noget belastende for omgivelserne.