01-040-150 - Område mellem Strandby Kirkevej og Storegade

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Rammenummer

    01-040-150

  • Rammenavn

    Område mellem Strandby Kirkevej og Storegade

  • Zonestatus

    Byzone

  • Planlagt zone

    Fastholdes som byzone.

  • Hovedanvendelse

    Lettere erhvervsområde

  • Kontor- og serviceerhverv

    Anvendelsen fastlægges til kontor- og serviceerhverv uden boliger med mulighed for at etablere sundhedserhverv, kursus og konference, religiøse institutioner, offentlige og almennyttige tilbud, friluftsfaciliteter, fritidskulturelle tilbud og beslægtede aktiviteter.

  • B% max 40

    Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 40 for den enkelte ejendom.

  • Max 12 m

    Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til max 12 m fra terræn.

  • Opholdsarealbestemmelser

    Der fastsættes bestemmelser for velbeliggende og anvendelige opholdsarealer, der skal sikres forud for parkeringsarealer, under hensyn til etagearealets sammensætning mellem boliger og forskellige former for erhverv.

  • Virksomhedsstøj 55 uden boliger

    Støjbelastningen fra hver virksomhed fastsættes for perioderne dag/aften/nat til: - max 55/55/55 dB(A) uden for egen grundgrænse i området, - max tilladte støj i naboerhvervsområder, - max 50/45/40 dB(A) i etageboligområder og - max 45/40/35 dB(A) for områder med lav boligbebyggelse.

  • Socialt tilbud

    I området skal der sikres areal til og udfoldelsesmuligheder for socialt tilbud.

  • Klasse 3

    Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 3. Klasse 3 virksomheder påvirker omgivelserne i mindre grad. I landsbyer anvendes ingen støjbuffer.

01-040-150