08-030-240 - Erhverv langs læbælte syd for Lyshøjen

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Rammenummer

    08-030-240

  • Rammenavn

    Erhverv langs læbælte syd for Lyshøjen

  • Zonestatus

    Byzone

  • Planlagt zone

    Fastholdes som byzone.

  • Hovedanvendelse

    Erhvervsområde

  • Tung industri

    Anvendelsen fastlægges til tung industri uden boliger med mulighed for at etablere tungere industrierhverv, batteripark og engroshandel. Der må ikke etableres anvendelser, der skærper miljøkravene til eksisterende eller planlagte erhverv indenfor rammeområdet.

  • B% max 90

    Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 90 for den enkelte ejendom.

  • Max 20 m

    Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til max 20 m fra terræn.

  • Opholdsarealer for erhverv

    I tilknytning til erhverv skal der sikres rimelige, anvendelige og velbeliggende opholdsarealer. For områder med lettere erhverv skal der etableres velbeliggende og anvendelige opholdsarealer svarende til 5 % af etagearealet.

  • Virksomhedsstøj 60

    Støjbelastningen fra hver virksomhed fastsættes for perioderne dag/aften/nat til: - max 60/60/60 dB(A) uden for egen grundgrænse i området, - max tilladte støj i naboerhvervsområder, - max 55/45/40 dB(A) i centerområder (herunder blandet bolig og erhverv) og ved boliger i det åbne land, - max 50/45/40 dB(A) i etageboligområder og - max 45/40/35 dB(A) i områder med lav boligbebyggelse.

  • Klasse 1-4

    Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 1 til klasse 4. Klasse 1-4 virksomheder har en påvirkning på omgivelserne, der strækker sig fra en ubetydelig til en mindre grad af påvirkning.

08-030-240