21-030-230 - Område nord for Porsholtparken

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Rammenummer

    21-030-230

  • Rammenavn

    Område nord for Porsholtparken

  • Zonestatus

    Landzone

  • Planlagt zone

    Overføres til byzone.

  • Hovedanvendelse

    Boligområde

  • Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse

    Anvendelsen fastlægges til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Der kan gives mulighed for friluftsfaciliteter, sundhedserhverv, boligforankrede sociale indsatser og liberalt erhverv.

  • B% max 30

    Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 30 for den enkelte ejendom.

  • Max 8½ m

    Bygningshøjden fastsættes for ny bebyggelse til max 8½ m med udnyttelig tagetage.

  • Opholdsarealbestemmelser

    Der fastsættes bestemmelser for velbeliggende og anvendelige opholdsarealer, der skal sikres forud for parkeringsarealer, under hensyn til etagearealets sammensætning mellem boliger og forskellige former for erhverv.

  • Klasse 1

    Der kan placeres virksomheder og anlæg, der i Håndbog om Miljø og Planlægning er klassificeret i klasse 1. Klasse 1 virksomheder påvirker omgivelserne i ubetydelig grad.

  • Oversvømmelse Håndterbar

    I områder med ”håndterbar oversvømmelsestrussel” skal der foretages nærmere undersøgelse, før der eventuelt planlægges for ny bebyggelse.

21-030-230